Estimation théorique
boulevard Commandant René Mouchotte,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située boulevard Commandant René Mouchotte,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-16 | 15 | RUE DUMONT D URVILLE | 3 | 60 | 197 | 110000€ | 1833€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DUMONT D URVILLE | 3 | 60 | 197 | 120000€ | 2000€ |
2021-02-12 | 38 | RUE DE GUILERS | 4 | 57 | 494 | 157000€ | 2754€ |
2023-01-10 | 6 | RUE BLERIOT | 6 | 160 | 207 | 385000€ | 2406€ |
2020-09-25 | 2 | RUE ROSILY MESROS | 5 | 135 | 468 | 270000€ | 2000€ |
2020-08-27 | 25 | RUE DE GUILERS | 4 | 62 | 303 | 146000€ | 2355€ |
2020-02-10 | 21 | RUE DE GUILERS | 5 | 77 | 214 | 83000€ | 1078€ |
2022-03-30 | 21 | RUE DE GUILERS | 5 | 77 | 214 | 269660€ | 3502€ |
2019-06-03 | 41 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 6 | 99 | 365 | 130000€ | 1313€ |
2019-10-18 | 16 | RUE DE GUILERS | 3 | 72 | 153 | 167350€ | 2324€ |
2020-12-30 | 13 | RUE COMMANDANT MAILLOUX | 5 | 89 | 342 | 179500€ | 2017€ |
2020-10-20 | 25 | RUE ALICE COUDOL | 4 | 80 | 312 | 124000€ | 1550€ |
2021-10-06 | 15 | RUE DE GUILERS | 4 | 70 | 172 | 160000€ | 2286€ |
2022-01-26 | 16 | RUE DE GUILERS | 3 | 62 | 125 | 196000€ | 3161€ |
2019-09-20 | 60 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 3 | 67 | 251 | 203000€ | 3030€ |
2022-08-16 | 26 | RUE ALICE COUDOL | 4 | 71 | 304 | 223000€ | 3141€ |
2022-09-22 | 9 | RUE VEDRINES | 3 | 56 | 222 | 227650€ | 4065€ |
2020-06-11 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 140 | 95 | 125000€ | 893€ |
2021-11-09 | 11 | RUE KEREBEZON | 5 | 114 | 0 | 190000€ | 1667€ |
2021-09-28 | 13 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 3 | 90 | 310 | 255000€ | 2833€ |
2021-12-01 | 13 | RUE KEREBEZON | 5 | 93 | 405 | 219000€ | 2355€ |
2020-03-16 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 129 | 297 | 232000€ | 1798€ |
2022-06-03 | 64 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 4 | 106 | 374 | 177000€ | 1670€ |
2022-06-20 | 35 | RUE ALICE COUDOL | 2 | 55 | 216 | 206500€ | 3755€ |
2021-09-21 | 4 | RUE FREGATE LA BOUSSOLE | 5 | 89 | 149 | 180000€ | 2022€ |
2019-08-30 | 56 | RUE DE GUILERS | 5 | 83 | 237 | 120000€ | 1446€ |
2020-07-15 | 12 | RUE GUILBAUD | 3 | 90 | 177 | 141000€ | 1567€ |
2021-12-14 | 65 | RUE DE GUILERS | 5 | 97 | 165 | 168500€ | 1737€ |
2019-10-30 | 1 | RUE COMMANDANT MAILLOUX | 4 | 85 | 124 | 187500€ | 2206€ |
2020-04-27 | 24 | RUE DUMONT D URVILLE | 6 | 110 | 293 | 165000€ | 1500€ |
2020-09-09 | 6 | RUE CORENTIN CARRE | 5 | 89 | 327 | 212000€ | 2382€ |
2022-08-25 | 15 | RUE LAPEROUSE | 4 | 72 | 280 | 235000€ | 3264€ |
2020-04-21 | 26 | RUE LAPEROUSE | 4 | 72 | 233 | 100000€ | 1389€ |
2022-04-01 | 19 | RUE LAPEROUSE | 4 | 72 | 131 | 172000€ | 2389€ |
2019-07-04 | 14 | RUE GUILBAUD | 3 | 80 | 97 | 139500€ | 1744€ |
2019-07-01 | 21 | RUE LAPEROUSE | 4 | 82 | 131 | 136100€ | 1660€ |
2022-07-01 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 99 | 165 | 287300€ | 2902€ |
2019-12-20 | 22 | RUE KEREBEZON | 5 | 75 | 118 | 133000€ | 1773€ |
2019-09-13 | 72 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 3 | 89 | 192 | 126400€ | 1420€ |
2019-09-19 | 9 | RUE KEREBEZON | 4 | 72 | 258 | 125000€ | 1736€ |
2020-11-27 | 12 | RUE LIEUT VAISSEAU PARIS | 5 | 111 | 213 | 226957€ | 2045€ |
2021-08-17 | 9 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 2 | 73 | 117 | 136000€ | 1863€ |
2020-12-04 | 12 | RUE ALEXIS LE MOIGNE | 4 | 87 | 394 | 250000€ | 2874€ |
2023-03-31 | 75 | RUE DE GUILERS | 4 | 89 | 317 | 220000€ | 2472€ |
2022-01-15 | 8 | RUE KEREBEZON | 5 | 88 | 392 | 100000€ | 1136€ |
2022-12-06 | 8 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 77 | 353 | 330000€ | 4286€ |
2021-07-23 | 11 | RUE GENERAL GALLIENI | 4 | 83 | 421 | 120000€ | 1446€ |
2022-03-18 | 17 | RUE MAX JACOB | 4 | 129 | 798 | 192000€ | 1488€ |
2020-11-03 | 6 | RUE BOURNAZEL | 4 | 80 | 165 | 157900€ | 1974€ |
2021-11-29 | 28 | RUE GENERAL GALLIENI | 4 | 100 | 337 | 178000€ | 1780€ |
2020-12-16 | 18 | RUE GENERAL GALLIENI | 5 | 100 | 150 | 80000€ | 800€ |
2021-12-24 | 18 | RUE GENERAL GALLIENI | 5 | 100 | 150 | 256620€ | 2566€ |
2019-10-08 | 38 | RUE GENERAL GALLIENI | 5 | 90 | 162 | 174000€ | 1933€ |
2019-12-12 | 5 | RUE GENERAL GALLIENI | 4 | 100 | 323 | 124000€ | 1240€ |
2019-08-21 | 21 | RUE MARECHAL JOFFRE | 6 | 103 | 330 | 189000€ | 1835€ |
2021-05-25 | 42 | RUE GENERAL GALLIENI | 5 | 110 | 180 | 183500€ | 1668€ |
2019-09-06 | 195 | RUE JACQUES DE GRAMMOND | 4 | 88 | 340 | 143710€ | 1633€ |
2020-10-21 | 7 | RUE MAX JACOB | 2 | 49 | 204 | 100000€ | 2041€ |
2022-08-04 | 10 | RUE MAX JACOB | 3 | 56 | 199 | 257000€ | 4589€ |
2022-01-31 | 10 | RUE GENERAL GALLIENI | 5 | 55 | 262 | 210000€ | 3818€ |
2021-05-17 | 11 | PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 289 | 266000€ | 2800€ |
2019-06-21 | 78 | RUE DE GUILERS | 2 | 60 | 42 | 98500€ | 1642€ |
2020-11-30 | 5 | RUE ALEXIS LE MOIGNE | 2 | 43 | 179 | 43000€ | 1000€ |
2020-10-16 | 6 | RUE MAX JACOB | 4 | 87 | 580 | 262616€ | 3019€ |
2019-07-16 | 15 | RUE FREMINVILLE | 5 | 70 | 117 | 108000€ | 1543€ |
2022-04-01 | 30 | RUE FREGATE LA PLACE | 3 | 48 | 120 | 131540€ | 2740€ |
2023-03-01 | 82 | RUE DE GUILERS | 5 | 72 | 71 | 206500€ | 2868€ |
2022-05-30 | 2 | RUE MAX JACOB | 5 | 82 | 360 | 258500€ | 3152€ |
2020-12-22 | 56 | RUE GENERAL GALLIENI | 7 | 125 | 170 | 178000€ | 1424€ |
2020-07-27 | 13 | RUE FREMINVILLE | 5 | 107 | 181 | 241000€ | 2252€ |
2022-07-28 | 4 | PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 101 | 348 | 224000€ | 2218€ |
2020-10-22 | 317 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 129 | 280 | 342500€ | 2655€ |
2022-01-28 | 321 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 123 | 471 | 180000€ | 1463€ |
2020-12-29 | 319 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 106 | 478 | 180000€ | 1698€ |
2019-06-04 | 6 | RUE LAURENT LEGENDRE | 5 | 111 | 85 | 167000€ | 1505€ |
2019-12-30 | 89 | RUE DE GUILERS | 4 | 75 | 731 | 235500€ | 3140€ |
2021-09-02 | 100 | RUE DE GUILERS | 5 | 75 | 281 | 174800€ | 2331€ |
2020-10-30 | 14 | RUE LAURENT LEGENDRE | 4 | 86 | 65 | 174000€ | 2023€ |
2021-07-20 | 1 | RUE ROCHAMBEAU | 5 | 120 | 282 | 264150€ | 2201€ |
2019-12-17 | 20 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 140 | 201 | 157000€ | 1121€ |
2019-07-30 | 61 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 488 | 172430€ | 1916€ |
2020-11-27 | 22 | RUE LE GUEN DE KERANGALL | 5 | 170 | 235 | 528000€ | 3106€ |
2020-10-13 | 41 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 238 | 221550€ | 2462€ |
2019-06-17 | 6 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 7 | 120 | 361 | 148000€ | 1233€ |
2019-06-25 | 17 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 4 | 66 | 387 | 120000€ | 1818€ |
2021-07-30 | 5 | RUE FREMINVILLE | 3 | 70 | 660 | 260000€ | 3714€ |
2022-07-09 | 37 | RUE PIERRE LOTI | 11 | 360 | 527 | 450000€ | 1250€ |
2022-06-09 | 58 | RUE DU CARPONT | 4 | 75 | 343 | 188700€ | 2516€ |
2019-08-26 | 60 | RUE DE LA PORTE | 7 | 168 | 100 | 130000€ | 774€ |
2019-12-16 | 29 | RUE DUPUY DE LOME | 5 | 89 | 304 | 182000€ | 2045€ |
2020-04-24 | 8 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 102 | 125 | 120000€ | 1176€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DES MOUSSES | 6 | 115 | 550 | 266500€ | 2317€ |
2020-12-09 | 105 | RUE DE GUILERS | 6 | 91 | 314 | 140000€ | 1538€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 81 | 129 | 60281€ | 744€ |
2022-07-12 | 7 | RUE BARBES | 3 | 88 | 456 | 365000€ | 4148€ |
2021-06-23 | 12 | RUE BEAUMANOIR | 3 | 79 | 262 | 130000€ | 1646€ |
2019-10-28 | 32 | RUE DUPUY DE LOME | 5 | 75 | 451 | 141000€ | 1880€ |
2020-01-08 | 3 | RUE VICTOR ROSSEL | 3 | 67 | 108 | 39000€ | 582€ |
2022-10-14 | 6 | RUE ROSTIVIEC | 2 | 62 | 320 | 187200€ | 3019€ |
2020-03-17 | 2 | RUE GEORGES LEYGUES | 3 | 47 | 54 | 106000€ | 2255€ |
2022-06-30 | 2 | RUE GEORGES LEYGUES | 3 | 47 | 54 | 154000€ | 3277€ |
2021-04-15 | 3 | RUE COSMAO DUMANOIR | 6 | 129 | 221 | 314000€ | 2434€ |
2020-07-27 | 112 | RUE DE GUILERS | 3 | 76 | 201 | 143100€ | 1883€ |
2020-10-30 | 109 | RUE DE GUILERS | 4 | 55 | 531 | 110000€ | 2000€ |
2020-05-15 | 244 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 121 | 215 | 150000€ | 1240€ |
2022-06-08 | 29 | RUE BARBES | 7 | 160 | 377 | 440000€ | 2750€ |
2022-02-16 | 48 | RUE DE LA PORTE | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2022-11-15 | 16 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 77 | 257 | 230000€ | 2987€ |
2019-05-23 | 33 | RUE BARBES | 5 | 117 | 373 | 184000€ | 1573€ |
2022-06-10 | 24 | RUE DU CARPONT | 4 | 97 | 258 | 60000€ | 619€ |
2023-04-14 | 26 | RUE DU CARPONT | 4 | 93 | 348 | 264000€ | 2839€ |
2022-07-01 | 263 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 92 | 372 | 238450€ | 2592€ |
2022-09-27 | 5 | RUE JEAN-MARIE GELEBART | 6 | 104 | 200 | 77000€ | 740€ |
2022-02-23 | 12 | RUE JEAN-MARIE GELEBART | 4 | 100 | 269 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-26 | 18 | RUE JEAN MARIE GELEBART | 2 | 40 | 407 | 70000€ | 1750€ |
2020-03-06 | 6 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 78 | 255 | 295000€ | 3782€ |
2021-08-07 | 16 | RUE EMILE GOUDE | 4 | 58 | 253 | 158290€ | 2729€ |
2021-10-19 | 20 | RUE VAUBAN | 2 | 70 | 22 | 118650€ | 1695€ |
2020-12-11 | 31 | RUE COSMAO PRETOT | 3 | 111 | 0 | 130000€ | 1171€ |
2020-11-17 | 6 | RUE JEAN-MARIE GELEBART | 4 | 72 | 275 | 140000€ | 1944€ |
2020-09-25 | 16 | RUE GEORGES LEYGUES | 5 | 84 | 284 | 340000€ | 4048€ |
2019-07-24 | 249 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 133 | 426 | 37000€ | 278€ |
2020-06-02 | 251 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 491 | 164000€ | 2343€ |
2022-08-11 | 2 | RUE SURCOUF | 8 | 130 | 434 | 415000€ | 3192€ |
2020-12-21 | 29 | RUE DE KERGRACH | 4 | 84 | 295 | 136960€ | 1630€ |
2021-06-18 | 27 | RUE DE KERGRACH | 4 | 67 | 388 | 160000€ | 2388€ |
2020-01-03 | 3 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 134 | 252 | 175000€ | 1306€ |
2020-03-06 | 2 | RUE JEAN-MARIE GELEBART | 5 | 93 | 462 | 169000€ | 1817€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DE TREBERON | 4 | 98 | 497 | 256000€ | 2612€ |
2019-08-07 | 35 | RUE DE LANVEOC | 5 | 82 | 213 | 125000€ | 1524€ |
2021-05-19 | 31 | RUE COSMAO DUMANOIR | 3 | 57 | 271 | 152000€ | 2667€ |
2022-02-25 | 25 | RUE DE KERGRACH | 6 | 90 | 451 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-20 | 1 | PL AMIRAL RONARC H | 8 | 204 | 250 | 312000€ | 1529€ |
2020-06-23 | 22 | RUE EMILE GOUDE | 4 | 77 | 278 | 124000€ | 1610€ |
2023-03-27 | 30 | RUE COSMAO DUMANOIR | 4 | 79 | 166 | 225000€ | 2848€ |
2021-01-11 | 222 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 61 | 70 | 90000€ | 1475€ |
2023-02-16 | 3 | RUE CHERTEMPS DU SEUIL | 4 | 62 | 219 | 156000€ | 2516€ |
2019-11-06 | 4 | PL DE ROSCANVEL | 4 | 84 | 193 | 162370€ | 1933€ |
2022-07-29 | 128 | RUE DE GUILERS | 4 | 75 | 400 | 205000€ | 2733€ |
2020-08-17 | 8 | RUE MAL FRANCHET D ESPEREY | 4 | 105 | 296 | 85000€ | 810€ |
2023-01-13 | 2 | PL DE ROSCANVEL | 5 | 67 | 300 | 150000€ | 2239€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DOCTEUR KERRIEN | 4 | 98 | 318 | 150000€ | 1531€ |
2021-08-30 | 49 | RUE BARBES | 8 | 230 | 478 | 420000€ | 1826€ |
2020-03-20 | 130 | RUE DE GUILERS | 5 | 82 | 398 | 118000€ | 1439€ |
2021-07-16 | 29 | RUE DE LANVEOC | 4 | 67 | 193 | 153900€ | 2297€ |
2020-11-10 | 5 | RUE COSMAO PRETOT | 3 | 80 | 122 | 125000€ | 1563€ |
2022-01-14 | 38 | RUE DE KERGRACH | 4 | 68 | 373 | 158000€ | 2324€ |
2022-07-29 | 10 | RUE PAUL BERT | 6 | 96 | 254 | 261000€ | 2719€ |
2022-01-20 | 4 | RUE MESNY | 4 | 107 | 209 | 245000€ | 2290€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DE TREBERON | 3 | 84 | 281 | 169600€ | 2019€ |